Te koop Konijnenpad 10 Zaandam 1502 RG

Houd je van woningen met een authentieke Zaanse uitstraling en sfeer? Dan is dit je kans. Dit gemeentelijk monument is vier jaar geleden door de toenmalige bewoners vanaf de fundering opgebouwd. Met liefde! De houten 2-onder-1-kapwoning heeft veel authentieke accenten behouden, maar is geheel aangepast aan onze tijd. Genieten van de sfeer van weleer, maar je comfortabel voelen bij de eigentijdse geneugten. De woning heeft een fraaie woonkamer met een prachtige schouw en zichtbare plafondbalken. De huidige bewoners hebben de keuken nog verder uitgebreid met een eeteiland. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. De woning is perfect onderhouden en instapklaar. We nemen je mee:
• Woongenot: 62,3 m2
• Houten Zaanse woning (monument)
• Fraaie woonkamer met Smuiger (authentieke schouw)
• Zichtbare plafondbalken en ramen met roedeverdeling
• Fraaie, stijlvolle keuken met kookeiland
• Fraaie houten vloeren
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers
• Dakkapel
• Eigentijdse badkamer en toilet
• Separate waskamer
• In fijne, kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de stoep bereiken we de voordeur van het huis. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft een zestal ramen met roedeverdeling en een fraaie originele smuiger (Zaanse schouw). In het plafond zijn de balken zichtbaar en er liggen mooie houten vloerdelen. Aan de voorzijde is de rechte keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De keuken heeft een keukeneiland waar je gezellig aan kunt eten (2023). De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van deze verdieping. Deze verdieping heeft aan de zijkant een dakkapel. Je treft hier twee keurig afgewerkte slaapkamers, een separate waskamer en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en de kleinere (met dakkapel) aan de zijkant van de woning. In de nok vind je hier nog een berging. De waskamer en de badkamer liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een zwevend toilet, een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met hand en regendouche.

Tuin:
Via de poort bereik je een kleine betegelde tuin. De achterburen hebben hier recht van overpad.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke Zaanse 2-onder1-kap woning (1897) met beschutte ligging is gelegen aan een zeer rustige, autoluwe straat in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt, op loopafstand van het centrum van Zaandam. In het centrum vind je een ruime selectie aan winkels, restaurantjes en terrasjes, en ook diverse culturele faciliteiten. In deze rustige buurt vind je op korte loopafstand onder meer de supermarkt, het Zaans Medisch Centrum, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is met de fiets in korte tijd te bereiken, evenals het NDSM-terrein en de vele sportfaciliteiten die Zaandam te bieden heeft.
De bushalte bevindt zich op een paar minuten lopen en naar het NS-station is het maar 5 minuten fietsen. Van daar zijn er frequente, directe treinverbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de snelle busverbinding of met de trein sta je in een kwartier in hartje Amsterdam. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelwegen A7 en A8 met aansluitend de ring A10. Amsterdam is slechts 10 km ver!

Goed om te weten:
• Instapklare, zeer fraaie, geheel nieuw opgebouwde Zaanse woning (gemeentelijk monument). Bekijk de restauratie! https://we.tl/t-T4SK0k28VE
• Inclusief nieuwe fundering
• Energielabel: B
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Directe treinverbindingen met Amsterdam-Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom