Te koop Verkocht onder voorbehoud Goudastraat 12 Wormerveer 1521 TP

Heb je zin om je handen uit de mouwen te steken? Dan wacht deze VRIJSTAANDE woning op jou! Op een prachtige locatie met een zee aan buitenruimte staat deze ruime woning met grote diepe tuin, gastenverbijf en berging. Het gedeeltelijk gerenoveerde huis moet worden aangepast aan de eisen van onze tijd en behoeft een nieuwe fundering. Het is een huis met mogelijkheden, bijvoorbeeld een B&B, een eigen salon of dubbele bewoning. Je kunt hier dus je eigen paradijsje creëren en na renovatie nog jaren genieten op deze bijzonder plek. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 115 m2
• Ruime, lichte woonkamer met mogelijkheid voor open keuken
• Woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
• Veel bergruimte op eerste verdieping
• Nieuwe Velux dakramen op eerste verdieping met dubbelglas
• Volledig ingericht gastenverblijf
• Zijtuin en diepe achtertuin
• Centrale ligging in fijne buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond:
We zetten de auto voor de deur en via de poort bereiken we de zijtuin en de voordeur van de woning. Entree met direct aan je rechterhand het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de aansluitingen voor het witgoed en de toegang tot de woonkamer met mogelijkheid tot open keuken. De lichte woonkamer met schouw heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en is verder voorzien van 6 raampartijen. De begane grond staat leeg, de huidige eigenaar woont in het gastenverblijf. Aan de achterzijde van de woonkamer is plaats om een open keuken te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers, een badkamer en afgesloten berging aan. Hier zijn al 4 Velux dakramen gerealiseerd met dubbele beglazing, nl. op de overloop, de slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. In de  badkamer zijn een staand toilet en een inloopdouche te vinden. Deze verdieping moet nog verder worden aangepakt.

Gastenverblijf:
In de tuin bevindt zich een duurzaam gastenverblijf van 19 m². De meterkast is al voorbereid voor de installatie van toekomstige zonnepanelen. Bij binnenkomst via de voordeur betreed je direct de lichte woon-/slaapkamer. Het verblijf is volledig ingericht en biedt een keukenblok, een bergkast en een moderne badkamer met een zwevend toilet en een inloopdouche. Deze aangename, lichte ruimte is voor vele doeleinden geschikt.

Tuin:
De woning heeft een beschutte zijtuin en diepe achtertuin op het noordwesten. Je hebt in de tuin optimale privacy en ruimte genoeg om fijne loungeplekken te realiseren. Achterin de tuin staat een houten berging (voormalig theehuisje).

Parkeren:
Je kunt rondom de woning openbaar parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1904) is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk, vlakbij het Wilhelminapark en de oever van de Zaan. Het centrum, met vele voorzieningen, vind je op korte fietsafstand. De supermarkt vind je op loopafstand en ook het Marktplein, waar je tevens vele winkels aantreft, is niet ver. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand en hetzelfde geldt voor een aantal sportfaciliteiten.
Zowel de bushalte als het NS-station zijn lopend te bereiken. Er vertrekken onder meer treinen naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Hoorn. Met de auto rijd je snel naar de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam en de aansluitende A7 richting Purmerend en Hoorn.

Goed om te weten:
• Op een ruim perceel gelegen VRIJSTAANDE woning met gastenverblijf
• De woning behoeft renovatie
• Energielabel: G
• De fundering van de woning moet worden vernieuwd
• Grote tuin met veel privacy
• Volledig ingericht gastenverblijf
• Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Bus en treinstation op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom