Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 10-07 Zandbank 64 Noordwijk 2201 WT

OPEN HUIS: 10 juli 2024, 11:00 - 13:00

Aantrekkelijk, licht 3-kamerappartement! Op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex ligt dit INSTAPKLARE, uitstekend onderhouden 3-kamerappartment met balkon. Het appartement ligt aan het water, biedt een vrij uitzicht en je woont dichtbij het strand. Het appartement is compleet gerenoveerd in 2020. Een fijne woning voor een starter, een klein gezin of een senior. De woning is ook toegankelijk voor mindervaliden.

We nemen je mee:

• Woonoppervlak: 59,4 m2
• Ruime lichte woonkamer met toegang tot de open keuken
• Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (2020)
• Balkon met vrij uitzicht
• Twee fijne slaapkamers
• Rustige, centrale ligging
• Vlakbij het strand en de duinen
• Berging met elektra

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift, trappenhuis.

Appartement:
Entree met garderobe en meterkast, toegang tot de beide slaapkamers, bergkast, zwevend toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer met toegang tot de keuken. Zowel de woonkamer als de keuken bieden toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht.
De badkamer is drie jaar geleden helemaal vernieuwd en voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De lichte woonkamer heeft een halfopen doorgang naar de keuken. De keuken (2020) heeft witte fronten en een houtlook aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een inductiefornuis. In het appartement ligt een mooie doorlopende laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.
Op de begane grond heb je de beschikking over een berging met elektra.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

VvE en verduurzaming:
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars van het gebouw Zandbank 1 t/m 87. Het beheer van de VvE wordt professioneel en actief verzorgd. De servicekosten voor het appartement bedragen € 130,99 euro per maand en voor de berging € 10,46 per maand. De VvE is financieel gezond en heeft de planning om te verduurzamen. Het oude energielabel D, wat nu hoger is, zal nog beter uitvallen.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (1988) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Vinkeveld Zuid. Het appartementencomplex ligt aan het water. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen en uitgaansgelegenheden vindt. De supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Diverse medische faciliteiten zijn lopend te bereiken. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar en bovendien woon je vlakbij de duinen en het strand.
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Het dichtstbijzijnde treinstation (Voorhout) bevindt zich op fietsafstand. Met de auto is de snelweg A4 met aansluitend de A44 richting Den Haag, Rotterdam, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden INSTAPKLAAR 3 kamer appartement met balkon
• Oud energielabel: D
• Kinderopvang, scholen en medische faciliteiten op loopafstand
• Centrale ligging vlakbij duinen en strand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom