Verkocht Van Nijenrodeweg 246 Amsterdam 1082 GW

Op zoek naar een betaalbaar 1-kamerappartement in Amsterdam? Dan is dit je kans! Het appartement is klein maar fijn en heeft een balkon met vrij uitzicht. De woning is keurig onderhouden en je hebt hier alles wat je nodig hebt!

We nemen je mee:

• Woongenot: 33 m2
• 7e verdieping
• Balkon op het Zuiden
• Licht en zonnig appartement
• Praktisch ingedeeld
• Ruimte voor een 2-persoonsbed
• Ruimte voor een werkplek
• Keuken uit 2017
• Net sanitair uit 2014
• Voldoende parkeergelegenheid
• Fietsenberging
• Rustige buurt en groene omgeving

Loop je met ons mee?

Gesloten entree met gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Appartement:
De lift brengt je naar de voordeur van de woning op de 7e verdieping. Entree met meterkast en garderobe en toegang tot de woon-/slaapkamer. In de lichte, zonnige woonkamer is plaats voor wonen en werken. De slaapkamer wordt half afgesloten met een room divider. In de L-vormige keuken vind je inbouwapparatuur en ook de wasmachine tref je hier aan. Je kookt elektrisch. Via het slaapgedeelte is de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een douchecabine. In de woning ligt een lichte laminaatvloer en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid via een vergunningensysteem. Ook kan je betaald parkeren.

Erfpacht
De erfpacht is voortdurend. De canon bedraagt € 46,28 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien op 15 januari 2039.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE van Leijenberg 1 Van Nijenrodeweg 220 t/m 253 heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 101,69,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 21,11 per maand.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement met vrij uitzicht en een beschutte ligging is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex (1966) en uitzicht op het gras en de bomen van het Gijsbrecht van Aemstelpark. Als je de straat oversteekt, loop je zo het park in. De woning is gelegen in de fijne buurt Buitenveldert Midden Zuid. Op loopafstand van de woning vind je voorzieningen als de supermarkt, diverse winkels en restaurants, enkele medische faciliteiten, kinderopvang en scholen. Het Amsterdamse Bos en een aantal sportfaciliteiten zijn met de fiets prima bereikbaar.

Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand, zodat je ook snel in het centrum van Amsterdam kunt zijn, en in tien minuten fiets je naar een NS-station. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden betaalbaar appartement met balkon
• Snel te betrekken
• Energielabel: E
• Erfpacht van toepassing
• Alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer
• 10 fietsminuten van NS-station
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Volle eigendom