Te koop Louise Marie Loeberplantsoen 62 Amsterdam 1062 DD

Ben je op zoek naar een rustig gelegen 2-kamerappartement (2017) met eigen parkeerplaats, maar toch op fietsafstand van het Leidseplein en het bruisende centrum? Dan ben je bij dit INSTAPKLARE appartement, gelegen op de eerste verdieping, aan het juiste adres. Hier woon je tussen het groen in een uitstekend geïsoleerde woning, dus lage energiekosten. Daarnaast heeft het een ruim overkapt balkon met vrij uitzicht. Kom deze woning snel bezichtigen! We nemen je mee:

• Woongenot: 47,3 m2
• Eigen parkeerplaats
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
• Ruime, lichte woonkamer met Frans balkon en toegang tot het overdekte balkon
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon
• Vloerverwarming
• Keurig sanitair
• Praktische indeling
• Centrale ligging in groene omgeving
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• (Fietsen)berging op de begane grond

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of de trap bereik je de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij met een openslaande deur en een Frans balkon en een toegangsdeur tot het overdekte balkon. Aan de achterzijde is de rechte keuken met inbouwapparatuur gesitueerd. De kamer is groot genoeg voor een ruime zithoek en om een eettafel te plaatsen.
Via de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is via de slaapkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Buitenruimte:
Ruim overdekt balkon waar je een fijne loungeplek kunt realiseren of een tafel buiten kunt zetten om gezellig buiten te eten. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene omgeving en veel privacy.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Aardetuin heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een meerjarenonderhoudsplan en de VvE heeft ook een (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 123,77 en voor de parkeerplaats € 31,13 per maand.

Erfpacht
Eeuwigdurende afgekocht.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Parkeren:
Op eigen parkeerplek in de parkeergarage.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (2017) is gelegen aan een rustige weg in de leuke en rustige buurt Overtoomse Veld. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende centrum, waar je talloze voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Het Rembrandtpark is vlakbij en is lopend te bereiken.
De bushalte en het metrostation bevinden zich op loopafstand, evenals het NS-station Lelylaan. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Goed om te weten:
• INSTAPKLAAR 2-kamerappartement met balkon met vrij uitzicht
• Gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk met een lift
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Op 15 fietsminuten van het Leidseplein en het bruisende centrum
• Uitstekend openbaar vervoer (bus, metro en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Erfpacht voor eeuwig afgekocht