Te koop Mr. G. Groen van Prinstererlaan 185 Amstelveen 1181 TS

OPEN HUIS: 3 september 2024, 18:00 - 19:00

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en instapklare 3-kamerappartement met balkon? Dan is dit je kans! Deze woning ligt vlakbij het winkelcentrum Stadshart met al zijn culturele faciliteiten, daarnaast is het centrum van Amsterdam goed bereikbaar en ben je in ruim 15 minuten op Schiphol. Dit fijne, gedeeltelijk gestoffeerde HOEK-appartement ligt op de zesde verdieping, tevens hoogste verdieping, en biedt een vrij uitzicht over de omgeving. Het complex is keurig onderhouden en je auto kun je altijd kwijt op het parkeerterrein bij de woning.

Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woongenot: 65,7 m2
• Hoek appartement op de bovenste verdieping
• Splinternieuwe badkamer en toilet (2024)
• Frisse nieuwe doorlopende laminaat vloer (2024)
• Ruime, zonnige woonkamer met open keuken
• Balkon op het Westen met vrij uitzicht
• L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee fijne, royale slaap-/werkkamers
• Veel privacy en vrij uitzicht
• Centrale ligging, alle voorzieningen vlakbij
• Voldoende parkeergelegenheid
• Lift en trappenhuis (ook toegankelijk voor senioren en mindervaliden)
• Mogelijk om de roerende zaken over te nemen

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Keurige centrale hal met brievenbussen, bel, intercom en lift en trappenhuis naar de verdiepingen.

Appartement:
De lift brengt je naar de galerij op de 6e verdieping en de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. De zonnige woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en een deur met toegang tot het balkon. In de zijgevel bevindt zich nog een raam. Je hebt daardoor een mooie lichtinval. Aan de achterzijde is de L-vormige keuken gerealiseerd. De keuken heeft grijze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. De lichte badkamer(2024) is voorzien van wanden met een marmerlook, een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche.
Via de woonkamer kom je in een tussenhal met het toilet met fonteintje en de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de woonkamer. Deze slaapkamer heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde en heeft eveneens een vaste kast. De slaapkamers zijn groot genoeg om er ook een thuiswerkplek te realiseren. In het gehele appartement zijn de muren en plafonds strak en neutraal afgewerkt en er ligt een drempelloze laminaatvloer.

Balkon:
De woning heeft een zonnig balkon met vrij uitzicht, Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE Groenzicht , Mr. G. Groen van Prinstererlaan 115-185, heeft de administratie uitbesteed aan een professionele beheerder. Er is een duurzaam meerjaren onderhoudsplan en de VvE heeft ook een (onderhoud) reserve opgebouwd. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 125,- en daarnaast is er een voorschot stookkosten van € 75,- per maand.

Parkeren:
Betaald parkeren en parkeren via een vergunningenstelsel.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne appartement (1960) met vrij uitzicht en een open ligging is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Stadshart, in het centrum van Amstelveen. Het winkelcentrum Stadshart bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Je vindt er een ruime selectie aan winkels en horeca, en tevens diverse culturele faciliteiten. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor diverse restaurants en de Stadstuinen. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je op loop- of fietsafstand. Naar de Internationale School van Amsterdam fiets je in minder dan 10 minuten. Ook de vele Amstelveense sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem, die aansluit op de A2, de A4 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in 15 à 20 minuten.

Goed om te weten:
• INSTAPKLAAR zonnig 3-kamer-hoekappartement met balkon met vrij uitzicht
• Het appartement biedt veel privacy
• Gedeeltelijk gestoffeerd
• Glasvezel
• Energielabel: E
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Schiphol snel bereikbaar
• Volle eigendom