Te koop Verkocht onder voorbehoud Max Havelaarlaan 363A Amstelveen 1183 LW

INSTAPKLAAR uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met een riant vrij groen uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. Het huis is geschikt voor starters, een klein gezin, senioren en mindervaliden. De lichte, zonnige woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en een lichte ruime slaapkamer. Op het overkapte balkon kun je een fijne loungeplek realiseren en heerlijk tot rust komen. De woning heeft lage energiekosten. Je auto kun je altijd parkeren rond de woning.

We nemen je mee:

• Woongenot: 64 m2
• Energielabel: B
• Kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2020
• Buitenkant complex gerenoveerd in 2020
• 6e verdieping
• Strak stuc en schilderwerk
• Ruim balkon op het oosten
• Lichte, ruime woonkamer met open keuken
• Open doorgang naar de ruime slaapkamer
• Keurig sanitair, waaronder een ligbad
• Ruim balkon op het oosten
• Lift
• Doorlopende laminaatvloer
• Prima parkeergelegenheid
• Lage energiekosten

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift bereiken we de verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, bergkast en aan je linkerhand de toegang tot de badkamer en het separate toilet met fonteintje. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met spiegel. Verder op de gang heb je de toegang tot de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met toegang tot het ruime overkapte balkon. Via een toog is de slaap-/werkkamer bereikbaar. De slaapkamer heeft eveneens een grote raampartij en toegang tot het balkon. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt en er ligt een mooie doorlopende laminaatvloer.

Balkon:
De woning heeft een ruim overkapt balkon met een riant vrij uitzicht over de omgeving. Je hebt in de woning geen inkijk. Op het balkon kun je een fijne loungeplek realiseren.

VvE
De maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt € 389,36 (inclusief € 122,59 voorschot stookkosten en € 125,03 aflossing verduurzamingslening) per maand.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartementencomplex.

Ken je de omgeving al?
Dit appartement (1974) met vrij uitzicht is gelegen langs een rustige weg in de Boekenbuurt in Amstelveen. Dit is een buurt met veel groen waar je alle voorzieningen dichtbij huis vindt. Twee buurtwinkelcentra bevinden zich op loopafstand van de woning. Hier vind je onder meer de supermarkt. Het grote winkelcentrum Stadshart is ook niet ver, ongeveer 10-15 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Hier bevinden zich ook diverse culturele faciliteiten. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vind je eveneens op loopafstand, en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen ver. Amstelveen kent vele sportfaciliteiten, waarvan er enkele op loopafstand van de woning liggen. Ook het Amsterdamse Bos is niet ver.
De tramhalte (Amstelveenlijn) staat op loopafstand, en hetzelfde geldt voor de halte van buslijn 300 naar Schiphol. Met de auto zijn de Beneluxbaan en de oprit naar de snelweg A9 vlakbij.

Goed op te weten:
• INSTAPKLAAR 2-kamerappartement met balkon
• Balkon met vrij, riant uitzicht
• Centrale ligging
• Geschikt voor senioren en mindervaliden
• Op enkele fietsminuten van het winkelcentrum Stadshart
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom