Verkocht Boomgaard 25 Aalsmeer 1432 LC

Luxe, comfort en ruimte! Dit zijn drie woorden die meteen bij je opkomen bij het zien van deze onder speelse architectuur, gebouwde 2-onder-1- kapwoning. De woning ligt aan het water en heeft een en prachtige serre met sfeervolle houtkachel. Al vroeg in de lente en in de late herfst kun je er van de zon genieten. Buiten de ruime, lichte woonkamer met fraaie keuken, telt de woning maar liefst 6 slaapkamers, een balkon aan het water, een onderhoudsvriendelijke tuin, een garage en een eigen oprit. Het huis ligt in een fijne kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij.

We nemen je mee:

• Woongenot: 162,6 m2
• Zeer ruime, lichte woonkamer met open keuken
• Goed uitgeruste, moderne keuken met o.a. wijnklimaatkast
• Woonkamer heeft een balkon aan het water
• Fraaie, grote tuinkamer (25 m2) met sfeervolle houtkachel
• De begane grond heeft vloerverwarming
• Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin
• 6 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Aparte waskamer
• Eigentijds sanitair met o.a. ligbad
• Energiezuinige woning, in 2022 voorzien van 14 zonnepanelen
• Eigen garage met oprit
• Ruim opgezette straat in kindvriendelijk, veilige buurt

Loop je met ons mee?

We zetten de auto op de parkeerplek, oprit of garage en bereiken via de betegelde voortuin de overkapte voordeur. In de entree vind je de meterkast, het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en de toegangsdeur (taatsdeur) naar de woonkamer met open keuken. De ruime, sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een grote, brede raampartij met openslaande deuren naar een breed balkon over het water. De zijgevel heeft openslaande deuren naar een fraaie, grote tuinkamer met sfeervolle houtkachel. Hier kun je al vroeg genieten van de eerste zonnestralen in de lente en de late herfst. Je hebt hier een mooi uitzicht op de tuin. De moderne, stijlvolle keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De fraaie keuken (Keukenmaxx) heeft witte fronten en een kookeiland met eetbar en afzuigkap. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven-magnetron combi, een inductiefornuis, een grote wijnklimaatkast, een kokend waterkraan en een ingebouwd koffiezetapparaat. Op de vloer van de begane grond ligt eiken parket met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de keurige met eikenhout beklede trap bereiken we de eerste verdieping. Hier treffen we drie mooi afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde, naast de badkamer. De grootste slaapkamer heeft een kleine dakkapel met twee extra zijramen. Alle slaapkamers hebben een fijne lichtinval. De ruime, luxe, eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met twee waskommen en spiegel, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet en een designradiator. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereiken we deze verdieping. Hier treffen we nog twee slaapkamers aan en een waskamer. De grootste slaapkamer (met openslaande deur), voorzien van een mooie vaste kast met schuifdeuren, ligt aan de achterzijde, de waskamer aan de voorzijde en een kleine slaapkamer ligt centraal op de verdieping. In de waskamer tref je de aansluitingen voor het witgoed, de technische installatie en een vaste kast aan. Op de vloer van deze verdieping ligt eveneens laminaat.

Tuin:
De woning heeft een, smalle betegelde voortuin en een beschutte, gedeeltelijk omhaagde achtertuin die is gelegen aan het water. De tuin is betegeld en heeft een groene border. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en er is ruimte genoeg voor een loungeplek. Via een zijdeur is de tuin bereikbaar.

Parkeren:
De woning heeft een ruime eigen garage met oprit en een laadpaal voor de elektrische auto.

Ken je de omgeving al?
Deze woning (2006) is gelegen aan een rustige, ruim opgezette straat in de kindvriendelijke buurt Oosteinde, op fietsafstand van het centrum van Aalsmeer. De woning grenst met de achtertuin aan het water. In de straat bevinden zich twee speeltuinen en speelveldjes. Het huis bevindt zich in een rustig hofje. Meerdere supermarkten, diverse winkels en enkele restaurants vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor de sportfaciliteiten van Aalsmeer. Zowel het Amsterdamse Bos als de Westeinderplassen zijn met de auto in korte tijd te bereiken. De bushalte vind je op een paar minuten lopen. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelwegen A4, A5 en A9. Naar Schiphol is het slechts een kwartier rijden. Ook Amstelveen en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Goed om te weten:

• Zeer ruime en luxe ingerichte 2-onder-1-kapwoning
• Rustig gelegen in een hofje met tuin aan het water
• Ruime serre en eigen garage
• Goed geïsoleerd. Energielabel: A
• Centrale ligging t.o.v. voorzieningen
• Veilige, kindvriendelijke buurt
• Bushalte vlakbij
• Schiphol op 12 autominuten
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom