For sale Sierra Nevada 35 Assendelft 1567 KN

Stijlvolle, INSTAPKLARE HOEKWONING met zonnige tuin. Dit ideale familiehuis heeft een lichte, ruime living met aangebouwde serre en vier royale slaapkamers. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, dus lage energiekosten. De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke buurt. Een heel fijn huis om in op te groeien en waar het genieten meteen kan beginnen.
We nemen je mee:
• Woongenot: 111 m2
• Ruime, lichte, tuingerichte woonkamer
• Mooie aangebouwde serre
• Eigentijds gestyled en voorzien van screens
• Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2021)
• Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Dakkapel achter
• Ruimte voor een werkplek
• Eigentijds sanitair (2021) met o.a. ligbad, voorzien van vloerverwarming
• Diepe onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten
• (Fietsen)berging
• Gelegen in kindvriendelijke, fijne buurt

Loop je met ons mee?
We zetten de auto voor de deur en bereiken de voordeur via de betegelde voortuin. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de serre en vervolgens naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd met wandkast voorzien van een een Amerikaanse koelkast. De keuken heeft antracietkleurige fronten en is voorzien van moderne inbouwapparatuur (o.a. een Quooker) en inbouwspots. De woonkamer is voorzien van op maat gemaakte hoge deuren, een vloer in Hongaars verband en donkerkleurige screens voor de ramen. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een dakkapel, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. In de badkamer tref je een breed badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een luxe inloopdouche en een ligbad aan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde open trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Hier treffen we slaapkamer nummer vier aan en een afgesloten bergkast met de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een smalle, betegelde voortuin en een diepe, beschutte, eveneens betegelde achtertuin op het oosten. Aan de woning vast is een mooie serre gebouwd met een fantastische loungeplek. Verder is er ruimte genoeg in de tuin om een loungeplek te realiseren en om een eettafel te plaatsen en gezellig buiten te eten met familie en vrienden. De tuin biedt mede door hoekligging veel privacy. In de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze stijlvolle hoekwoning (2009) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Saendelft. In deze buurt komt alleen bestemmingsverkeer. Je woont hier op loopafstand van het winkelcentrum De Saen, waar je onder meer diverse supermarkten, een ruime keus aan winkels, meerdere restaurantjes en enkele medische faciliteiten, waaronder het gezondheidscentrum, aantreft. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand. De sportfaciliteiten van Assendelft zijn met de fiets uitstekend bereikbaar, en over de fiets gesproken: de uitgestrekte weidegebieden rond deze plaats nodigen uit tot fraaie fiets- of wandeltochten in voorjaar en zomer!
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft zijn lopend in een paar minuten te bereiken. Er zijn goede treinverbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn, de aansluitende A8 en de ring A10 naar Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Stijlvolle, instapklare hoekwoning met voor- en achtertuin
• Glasvezel en zonnepanelen (2023 en gehuurd)
• Schilderwerk verricht in 2021
• Centrale ligging, alle voorzieningen vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer (bus en treinstation)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is thans nog gelegen op erfpacht maar wordt als volledig eigendom verkocht en geleverd.