For sale Rembrandtstraat 11 Zaandam 1506 LS

Droom je van een karakteristieke, ruime woning? Dan ben je hier op het juiste adres. Deze sfeervolle, uitstekend onderhouden JAREN ‘40 woning is precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde woning met garage en bijgebouw/studio biedt alle comfort waar je naar op zoek bent. Een bijgebouw biedt talloze voordelen en mogelijkheden die de leefkwaliteit kan verbeteren en extra functionaliteit toevoegt. Het is flexibel inzetbaar voor bijvoorbeeld een kantoor of gastenverblijf. Een fantastisch huis, waar iedereen de ruimte heeft. De woning heeft een zonnige beschutte tuin en veel bergruimte. Een ideaal huis voor een actief gezin. Is je interesse gewekt?

We nemen je mee:
• Woongenot: 174 m2 (inclusief studio van 40 m2)
• Sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met open keuken
• Authentieke accenten, zoals erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin
• Dakkapel/dakopbouw
• Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Twee eigentijdse badkamers
• Ruime bergruimte op tweede verdieping
• Aparte studio/atelier/werkruimte voorzien van sanitair (40 m2)
• Voortuin en beschutte achtertuin
• Eigen garage
• Twee ruime bergingen (36 m2)
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
We zetten de auto voor de woning en via de deels groene, deels bestrate voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer met open keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier bevinden zich de eetkamer en de keuken. In het plafond zijn drie daklichten en inbouwspots verwerkt. Je hebt hier een prachtige lichtinval. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. De fraaie L-vormige keuken is voorzien van inbouwapparatuur, o.a. een zespits gasfornuis met oven en een Quooker. In de keuken ligt een mooie tegelvloer. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle erker. Hier is plaats voor een ruime zithoek. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en er liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de trap met verlichte treden bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers met vaste kasten en twee badkamers aan. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de eerste badkamer. Deze badkamer is voorzien van een badmeubel met brede wastafel met twee kranen en spiegelkast, een brede inloopdouche met hand- en regendouche. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast badkamer nummer twee. Deze badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badmeubel met twee wastafels en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we slaapkamers drie en vier aan, afgesloten bergruimte en een waskamer met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel/dakopbouw met een brede raampartij.

Bijgebouw/atelier/werkruimte:
Via de tuin bereiken we het bijgebouw. Deze goed afgewerkte ruimte (40 m2) is voor vele doeleinden geschikt. Een ideale werkruimte of ruimte om je hobby uit te voeren. Deze ruimte is voorzien van eigen sanitair. Deze ruimte geeft toegang tot de garage met elektra. In de garage is eveneens de cv-installatie te vinden.
Verder tref je nog twee ruime bergingen aan.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels bestrate voortuin en een beschutte , sfeervolle achtertuin met pergola. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en er is ruimte genoeg om een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. De voortuin ligt op het zuidwesten, er is hier voldoende zon. Via de tuin heb je toegang tot het bijgebouw en de garage. De tuin heeft een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning, op de oprit en in de garage.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle, ruime, karakteristieke woning (1949) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke Schilders- en Waddenbuurt. Je woont hier vlakbij de oever van de Zaan. Het centrum van Zaandam, met tal van voorzieningen en diverse culturele faciliteiten, bevindt zich op korte fietsafstand. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en het NS-station Kogerveld is lopend of per fiets in korte tijd bereikbaar. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, karakteristieke eengezinswoning met vrijstaand atelier/werkruimte
• Eigen garage
• Voor- en achtertuin
• Uitstekend onderhouden
• Energielabel: C
• Mooie ligging in rustige groene omgeving
• Alle voorzieningen vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer op loop/fietsafstand (bus- en NS-station)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Fundering is onderzocht. Conclusie: zakking is klein.