For sale Else Mauhsstraat 1 Zaandam 1507 RZ

Op een mooie, rustige locatie met vrij uitzicht over water, ligt deze ruime KWADRANT woning met tuin rondom het huis op EIGEN GROND. Deze fijne woning is goed onderhouden maar biedt de nieuwe eigenaar ook zeker de mogelijkheid voor eigen styling en ideeën. Door de ligging heb je hier optimale privacy. Een heerlijke huis in een kindvriendelijke omgeving waar iedereen de ruimte heeft en je je direct thuis voelt.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 111,8 m2
• Tuin met veel privacy rondom de woning
• Ruime living met schuifpui naar de tuin
• Royale woonkeuken
• Drie fijne slaapkamers
• Net sanitair met o.a. een ligbad
• Grote bergzolder
• Ruime berging met elektra in de tuin
• Rustig gelegen in ruim opgezette, kindvriendelijke wijk
• Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij

Loop je met ons mee?
We zetten de auto voor de woning en via de stoep en de voortuin bereiken we de voordeur. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een raam en opzij een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich ook de toegang tot de halfopen keukenruimte. Deze ruimte is voorzien van een L-vormige keuken. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkeuken is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel. Je hebt hier door verschillende raampartijen een mooie lichtinval. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin.
In de ruime woonkamer is plaats voor een ruime zithoek, een werkplek en een eettafel. Je treft hier ook de open trap naar de eerste verdieping aan. Op de begane grond zijn de muren, plafonds en de vloer keurig afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, één slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en de derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een fijne lichtinval. Op de gang tref je een tochtdeur aan. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegelkast, een staand toilet en een ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier komt het daglicht via een Velux dakraam binnen. Je treft hier bergruimte aan en de cv-installatie.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, een zijtuin en een beschutte, deels ommuurde achtertuin met een stenen berging met elektra. De tuin is grotendeels betegeld en afgescheiden met hoge volgroeide heesters en coniferen. Je geniet hier van veel privacy. De tuin is groot genoeg om er een loungeplek te realiseren en een tafel buiten te plaatsen om gezellig in de zomermaanden buiten te eten.

Parkeren:
Je hebt parkeergelegenheid voor de woning en er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie kwadrant woning (1989) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. Aan de overkant van de straat loopt een water. Het Westzijderveld is vlakbij. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station bevindt zich op korte fietsafstand. Van het station gaan frequente, directe treinen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, rustig gelegen kwadrant woning met tuin
• Vrij uitzicht
• Energielabel: C
• Centrale ligging in kindvriendelijke omgeving
• Goed openbaar vervoer
• Directe treinverbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom