Verkocht Felix de Nobelhof 31 Amstelveen 1187 HW

** English Text Below **

Heerlijk vrij wonen in een goed onderhouden 3-kamerappartement!
Dit is het lichte en zonnige appartement waarnaar je op zoek bent. Je hebt in dit appartement alle ruimte om het naar eigen ideeën te stylen. De woning, gelegen op de derde verdieping, heeft een praktische indeling en een ruim overkapt zonnig balkon, waar je al snel in het voorjaar van de zon kunt genieten. Rondom de woning is altijd voldoende parkeergelegenheid en de woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen. En vergeet de unieke entree met binnentuin niet! Hier krijg je meteen een ultiem vakantiegevoel. Wacht dus niet te lang om dit appartement te bezichtigen!

We nemen je mee:

• Woongenot: 92 m²
• Derde en bovenste verdieping
• Vrij ligging met uitzicht op groen en sierwater
• Lichte, zonnige woonkamer met open keuken
• Overkapt balkon op het zuidwesten
• Interne en externe berging
• Lift aanwezig
• 2 fijne slaapkamers
• Badkamer met o.a. een ligbad
• Afgesloten berging voor cv en witgoed
• Prachtig verzorgd atrium in de centrale hal
• Centrale ligging
• Volop gratis parkeergelegenheid

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Unieke gezamenlijke, lichte en zonnige binnentuin met tropische sfeer. Lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of de trap bereiken we de derde verdieping en de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe en tochtdeur naar de gang en de hal. Meteen aan je linker- en rechterhand tref je een slaapkamer aan. De tweede slaapkamer heeft zijn toegangsdeur in de hal, waar zich ook het separate staande toilet met fonteintje bevindt en een berging met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Ook de badkamer is via de hal bereikbaar. De lichte badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een ligbad met handdouche en een douchecabine. Aan de achterzijde van het appartement tref je de ruime, zonnige woonkamer met open toegang tot de keuken/eetkamer aan.
De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Je hebt hier een vrij uitzicht en door de vele raampartijen een prachtige lichtinval. De U-vormige keuken heeft houtlook fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van het gehele appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevindt zich een openslaande deur naar een overkapt balkon waas je een fijne loungeplek kunt realiseren.

Parkeren:
Er is ruime gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (1995) op de derde verdieping met vrij uitzicht ligt op een rustige locatie, omringd door groen en water, en toch vlakbij alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Westwijk, waarin ook een supermarkt is gevestigd.
Bushalte, sneltram en metrostation bevinden zich op loopafstand. Dit geldt ook voor de basisschool, en een speeltuintje is vlakbij. Voortgezet onderwijs vind je op fietsafstand. De Internationale School van Amsterdam is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Ook de vele sportfaciliteiten die Amstelveen telt zijn per fiets uitstekend te bereiken. Het Amsterdamse Bos en natuurgebied De Poel zijn vlakbij. Hier vind je ook een aantal gezellige restaurantjes. In enkele minuten rijd je naar de snelweg A9, via welke je snel op zowel de A2, de A4 als de ring A10 bent.

Goed om te weten:

• Zonnig en ruim, goed onderhouden 3-kamerappertment
• Mogelijkheid voor eigen styling en ideeën
• Vrij uitzicht over groen en sierwater
• Goed geïsoleerd. Energielabel: C
• Unieke binnentuin
• Centraal gelegen
• Internationale school van Amsterdam op 10 fietsminuten
• Amsterdam en Schiphol uitstekend bereikbaar
• Voldoende parkeergelegenheid
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom

** English **

Lovely free living in a well-maintained 3-room apartment!
This is the bright and sunny apartment you have been looking for. You have all the possibilities in this apartment to style it according to your own ideas. The property, located on the third floor, has a practical layout and a spacious covered balcony, where you can enjoy the sunshine from early spring onwards. There is always plenty of parking space around the house and the property is centrally located to amenities. And don’t forget the unique entrance with courtyard garden! You will immediately get the ultimate holiday feeling here. So don’t wait too long to view this apartment!

We take you through:

• Living pleasure: 92 m²
• Third and uppest floor
• Location with much privacy and views of greenery and ornamental water
• Bright, sunny living room with open kitchen
• Covered balcony on the southwest
• Internal and external storage
• Elevator present
• 2 nice bedrooms
• Bathroom with a bathtub
• Closed storage room for central heating and washing machine
• Beautifully maintained atrium in the central hall
• Central location
• Plenty of free parking space

Let’s show you around!

Ground floor:
Closed entrance with doorbells and intercom. Unique shared, bright and sunny courtyard garden with tropical atmosphere. Lift and stairwell.

Apartment:
By lift or stairs we reach the third floor and the front door of the apartment. Entrance with meter closet and wardrobe and draught door to the corridor and hallway. Immediately to your left and right you will find a bedroom. The second bedroom has its entrance door in the hallway, where you will also find the separate standing toilet with hand basin and a storage room with the connection for the washing machine and the central heating system. The bathroom is also accessible from the hallway. The bright bathroom has a washbasin with mirror, a bathtub with hand shower and a shower cabin. At the rear of the apartment you will find the spacious, sunny living room with open access to the kitchen/dining room.
The living room is divided into a sitting and dining area. You have unobstructed views and a wonderful light through the many windows. The U-shaped kitchen has wood-look fronts and the following appliances are present: a dishwasher, a gas cooker and a fridge with freezer. The floor throughout the apartment is laminate and the walls and ceilings are finished to a high standard. In the living room there is a door to a covered balcony waas you can create a nice lounge area.

Parking:
There is ample free parking around the property.

Do you already know the area?
This lovely apartment (1995) on the third floor with open views is in a quiet location surrounded by greenery and water, yet close to all necessary amenities. Within walking distance you will find the Westwijk shopping centre, which also houses a supermarket.
Bus stop, express tram and metro station are within walking distance. So is the primary school, and a playground is nearby. Further education can be found within cycling distance. The International School of Amsterdam can be reached within 10 minutes by bike. Amstelveen’s many sports facilities are also within easy cycling distance. The Amsterdamse Bos forest and the De Poel nature reserve are nearby. Here you will also find a number of cosy restaurants. In a few minutes, you drive to the A9 motorway, via which you can quickly reach both the A2, the A4 and the A10 ring road around Amsterdam.

Good to know:

• Sunny and spacious, well-maintained 3-room apartment
• Possibility for own styling and ideas
• Unobstructed views over greenery and ornamental water
• Well-insulated. Energy label: C
• Unique courtyard garden
• Centrally located
• Amsterdam International School at 10 cycling minutes
• Amsterdam and Schiphol Airport easily accessible
• Sufficient parking space
• Easy access to main roads
• Full ownership