Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 23-08 Jan Bouwmeesterstraat 12B Zaandam 1502 PR

OPEN HUIS: 23 augustus 2024, 15:00 - 16:30

** Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen tijdens het Open Huis op 23 augustus van 15:00 – 16:30 uur **

Deze leuke jaren ’30 HOEKWONING met een fijne achtertuin ligt in een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij. De woning is uitgebouwd, heeft een lichte woonkamer met toegang tot de keuken en een fijne, zonnige tuin met overkapping. Je vindt op de eerste verdieping twee slaapkamers en op de tweede een ruime zolderkamer. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 75,1 m2
• Ruime, lichte woonkamer met hoog plafond
• Open toegang tot de ruime keuken (2014)
• Twee fijne slaapkamers op eerste verdieping
• Dakkapel achterzijde
• Net sanitair met o.a. ligbad (2014)
• Zolderkamer
• Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping
• (Fietsen) berging en achterom
• Gelegen in centrale en kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de overkapte voordeur bereik je de entree van de woning. Entree met garderobe en meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken. De lichte woonkamer heeft een hoog plafond en zowel voor als achter een brede en hoge raampartij. In de woonkamer tref je toegang tot het zwevende toilet aan en de open toegang tot de L-vormige keuken. De keuken heeft crème fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. De begane grond is netjes afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier zijn twee slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. De overloop heeft aan de achterzijde een openslaande deur naar het platte dak. De lichte badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet met fonteintje en een ligbad met douche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. Op de vloer van deze verdieping ligt tapijt en laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping kan dienst doen als slaapkamer, hobbykamer of werkkamer. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. Verder tref je hier afgesloten bergruimte aan.

Tuin:
De woning heeft een bestrate voortuin en een sfeervolle, betegelde, zonnige achtertuin met overkapping. Door de hoekligging heb je in de tuin veel privacy. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren. De tuin is voorzien van elektra. Achter in de tuin staat een houten (fietsen)berging en er is een achterom.

Ken je de omgeving al?
Deze eengezinswoning (1935) is gelegen aan een rustige weg in de fraaie, kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je talloze voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand, en hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool. Voortgezet onderwijs bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Op loopafstand bevindt zich het Burgemeester In ’t Veldpark, evenals de oever van de Zaan, en diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, en als je iets langer loopt bereik je het NS-station. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 goed bereikbaar.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning

Goed om te weten:
• Sfeervolle jaren’30 HOEKWONING met tuin
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt
• Tuin op het zuiden
• Airco (leasecontract)
• Cv-ketel (huur)
• Energielabel: F
• Vlakbij het bruisende centrum, een park en de oever van de Zaan
• Supermarkt, kinderopvang en basisschool op loopafstand
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom