Te koop Leusdenhof 207 Amsterdam 1108 DH

Buitenkans! Rustig gelegen 3-kamerappartement op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam!
In een rustige, groene omgeving ligt dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld appartement met inpandig balkon met vrij uitzicht. Een heel fijne woning in een kleinschalig, netjes onderhouden complex. Je woont hier vlakbij de Gaasperplas waar je heerlijk kunt recreëren. De woning heeft een ruime, lichte woonkamer met open keuken en twee fijne slaapkamers en keurig sanitair. Je auto kun je altijd kwijt in de eigen parkeergarage. Dat is fijn thuiskomen! De woning is toegankelijk met een lift.

We nemen je mee:
• Woongenot: 78 m2
• Lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken
• L-vormige keuken met eetbar en inbouwapparatuur
• Twee fijne slaapkamers
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad
• Drempelloze vloer
• Gelegen in fijne kindvriendelijke buurt
• Berging op de begane grond
• Goed geïsoleerd. Energielabel: B
• Eigen parkeergarage
• Lift en trappenhuis

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Nette gezamenlijke entree met bel en intercom, trappenhuis en lift.

Appartement:
De lift brengt ons bij de voordeur van de woning op de 3de verdieping. Entree met garderobe en meterkast, hal met toegang tot de beide slaapkamers, het zwevende toilet met fonteintje, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator en een ligbad met hand- en regendouche. Ook de aansluiting voor het witgoed tref je hier aan.
De speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde drie hoge raampartijen en ter hoogte van de keuken een toegangsdeur tot een inpandig balkon. Op het overkapte balkon kun je een fijne loungeplek realiseren en is ruimte voor een kind om te spelen. De sfeervolle woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek, een eettafel en een werkplek. Voorin in de ruimte tref je de open keuken aan. De L-vormige keuken heeft hoogglans witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je treft er een eetbar aan met uitzicht op het balkon en de groene omgeving. In de woonkamer bevindt zich een bergkast. In het appartement liggen drempelloze houten vloerdelen. De woning is dus ook geschikt voor senioren en mindervaliden. De muren en plafonds zijn netjes afgewerkt.
Op de begane grond beschik je over een (fietsen)berging

Parkeren:
In de eigen parkeergarage en rond de woning. In de parkeergarage zijn twee laadpalen voor elektrische auto’s beschikbaar.

Ken je de omgeving al?
Dit fijne, sfeervolle appartement (1976) met vrij uitzicht en een open ligging is gelegen aan een rustige weg in de fijne buurt Nellestein. Je woont hier vlakbij het park Gaasperplas. Het centrum bevindt zich op fietsafstand en daar tref je talloze voorzieningen en culturele faciliteiten aan. De supermarkt bevindt zich op loop- of korte fietsafstand. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op korte loopafstand en diverse NS-stations zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar. Met de auto ben je snel op de snelweg A9, die aansluit op de A2 richting Utrecht en de A1 naar het oosten van het land. Ook de ring A10 is goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden en sfeervol 3-kamerappartement met inpandig balkon
• Rustig gelegen in groene kindvriendelijke omgeving
• Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Vlakbij de Gaasperplas
• Bruisende centrum van Amsterdam per fiets bereikbaar
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Eigen plek in parkeergarage
• De woning is belast met erfpacht