Verkocht Westzanerdijk 43 Zaandam 1507 AB

Wauw, wat een weelde!! Hier ervaar je iedere dag een vakantiegevoel. In een rustige, groene omgeving is deze bijzondere en speels ingedeelde 2-onder-1-kap woning te koop. Dit sfeervolle, karakteristieke huis biedt een echt thuis voor kopers die houden van rust, comfort en heerlijk relaxen. De woonkamer met dakterras ligt op dijkhoogte, de fraaie, ruime keuken ligt onderaan de dijk en is omringd door een fantastische groene tuin met overkapt terras, bergingen en een hot tub. Je hebt hier optimale privacy! Ook vind je hier een compleet ingerichte sauna. Op dijkhoogte is de ruime woonkamer met een apart kantoor/slaapkamer te vinden en een heerlijk dakterras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een werkkamer en een ruim balkon. Kom snel deze unieke, uitstekend onderhouden woning bekijken!
We nemen je mee:
• Woongenot: 132,1 m2
• Ruime woonkeuken
• Sauna en hot tub
• 17 zonnepanelen
• Fraai aangelegde groene tuin met overdekt terras
• Tuinhuis met verwarming en elektra met zonnepanelen
• Ruime woonkamer met aansluitend een kantoor/slaapkamer
• Groot dakterras aansluitend aan de woonkamer
• Inpandige berging
• Dakkapellen
• Hoofdslaapkamer met balkon
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad
• Centrale ligging in rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond (dijkhoogte)
Via de betegelde voortuin bereiken we de voordeur. Entree met vernieuwde meterkast en garderobe. Hier zit een luik met 11m2 opslagruimte. Een zwevend toilet met wasbak en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met aansluitend de slaapkamer/kantoor en de berging. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en aan de achterzijde openslaande deuren naar een groot dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten met een fijne loungeplek. In de kamer is de trap naar de benedenverdieping te vinden. De berging is zowel inpandig als van buitenaf te bereiken en daarmee ideaal om je fietsen te plaatsen.

Benedenverdieping (onderaan de dijk)
Via de fraaie houten trap bereiken we de zeer ruime woonkeuken. De verdieping is voorzien van een houtkachel en een fraaie, zeer ruime, goed geoutilleerde keuken. Ook is het hier comfortabel warm door de vloerverwarming. Via de woonkeuken bereik je de lichte tuinkamer met openslaande deuren en veel raampartijen en zicht op de groene, volgroeide tuin. Via deze tuinkamer is de compleet ingerichte, professionele, sauna/Turks stoombad bereikbaar. In de tuin staat een tuinhuis en nog een werkplaats, ideaal als hobbyruimte. Aan de keuken vast tref je een overdekt terras aan, waar je gezellig buiten kunt eten in de zomermaanden. Ook kun je hier relaxen in de hot tub. Je hebt hier optimale privacy! Dit gedeelte van de woning en de tuin is vanaf de dijk met een trap bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de open houten trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan, een werkkamer en de badkamer. De verdieping is zowel voor als achter voorzien van dakkapellen. Twee van deze kamers hebben vaste kasten en de hoofdslaapkamer heeft toegang tot een dakterras. In de badkamer zijn een wastafel met spiegel, een douchecabine en een ligbad te vinden.
De gehele woning is perfect afgewerkt met behulp van verschillende sfeerbepalende materialen. De plafonds zijn strak afgewerkt en veelal voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De woning heeft een fantastische, volgroeide groene achtertuin met overkapt terras, een tuinhuis, een timmerwerkplaats, een hot tub en een hobby tuinkas. In de tuinhuis vind je de professionele sauna/turks stoombad. De planten kunnen bewaterd worden door middel van de wateropslag voor regen. De tuinhuis is geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van infrarood panelen. De tuin biedt optimale privacy. Je hebt de mogelijkheid je eigen groente en kruiden te verbouwen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze stijlvolle 2-onder-1-kapwoning (1985) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Westerspoor. Je woont hier op zo’n vijf minuten fietsen van het centrum van Zaandam, waar je een zeer ruime selectie aan winkels, horeca en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op nog geen 5 minuten lopen. Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Dat laatste geldt eveneens voor de vele sportfaciliteiten die Zaandam rijk is.
Zowel de bushalte als het NS-station van Zaandam zijn lopend in korte tijd te bereiken. Vanaf het station zijn er snelle, directe treinverbindingen met onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je binnen 5 minuten naar de snelweg A8, die op dat punt al vrijwel aansluit op de ring A10.

Goed om te weten:
• Unieke, in het groen gelegen sfeervolle 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning) met tuin
• Veel privacy en relax ruimte
• Energielabel: B
• Fundering wordt gemeten door middel van meetbouten sinds 2017. De zakking is klein.
• Gunstige ligging, supermarkt, kinderopvang en scholen op loop- of korte fietsafstand
• Prima openbaar vervoer (bus en trein)
• Snelle verbindingen met Amsterdam-Centraal en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom