Te koop De Omloop 46 Assendelft 1566 GX

Ben je op zoek naar rust, ruimte en vrijheid? Dan is deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE VILLA iets voor jou! Deze zeer comfortabele woning is buitengewoon sfeervol, ligt met de fraai aangelegde tuin aan doorgaand vaarwater en biedt een prachtig vrij uitzicht over het groene polderlandschap. Naast de riante ruimte in de woning heb je de beschikking over een carport en een ruime garage. Ook de centrale ligging is ideaal. Aan de duurzaamheid en energierekening is eveneens gedacht. De woning is voorzien van zonnepanelen en uitstekend geïsoleerd. Daarnaast is de woning levensloopbestendig! We nemen je mee:
• Woongenot: 195,1 m2
• Zeer ruime, lichte living met open haard
• Vrij uitzicht
• Landelijke, grote woon-/eetkeuken met kookeiland
• Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
• Tweede slaap-/werkkamer op de begane grond
• Vloerverwarming begane grond
• Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
• Tweede badkamer op eerste verdieping
• Eigentijds sanitair met o.a. ligbad en massage douchepaneel
• Inpandige garage
• Carport
• Grote fraai aangelegde tuin rondom
• Tuin grenst aan open vaarwater
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Uitstekend geïsoleerd

Loop je met ons mee?
We zetten de auto onder de carport en via de bestrate zij-/voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Ruime entree met garderobe, meterkast, toegang tot de inpandige garage en toegang tot ruime slaapkamer met eigen fraaie badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met waskommen en spiegel en een ruime inloopdouche met massage douchepaneel en regendouche. De slaapkamer heeft een grote raampartij met vrij uitzicht over de omgeving. De slaapkamer is voorzien van een brede vaste kast. Terug in de hal tref je een separaat zwevend toilet aan, de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de woonkamer en de tweede slaap-/werkkamer met eveneens een vaste kast.
De ruime, lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een schouw met open haard. De woonkamer telt 5 raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Via een open doorgang kom je in de royale woon-/eetkeuken. De lichte keuken is groot genoeg om er een zespersoons eettafel te plaatsen. De keuken heeft openslaande deuren naar de tuin en eveneens een vrij uitzicht over het terras aan het water. De U-vormige landelijke keuken heeft vanille fronten en is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de vloer van de begane grond liggen lichte tegels met eronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de hal bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie keurig afgewerkte ruime en lichte slaapkamers aan. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en vaste bergingen/kasten. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Je treft hier ook een tweede badkamer aan, voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een douchecabine. Je treft op deze verdieping ook de cv-installatie aan.

Garage:
De woning heeft een ruime inpandige garage met een elektra en een keukenblok. Hier is plaats voor het witgoed. Ook de garage is keurig onderhouden. De garage heeft een toegangsdeur naar de woning.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde tuin rondom het huis Je treft er een overkapping met poort naar de achtertuin, een carport en een berging aan. Aangrenzend aan de keuken vind je een betegeld terras, waar een plaats is voor een grote eettafel. Verder is er een verdiept terras en een houten vlonder aan het doorgaande vaarwater. Hier is ruimte voor een loungeplek en de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. Mocht het in de winter vriezen, stap je hier zo het ijs op om een fijne schaatstocht te maken.

Parkeren:
Je kunt parkeren onder de carport, in de garage en op eigen terrein.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande villa (1992) bevindt zich aan een een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Centrum. De woning ligt aan het water van het riviertje de Delft en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving, waaronder de watertoren. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand van de woning. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en basisschool, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed te bereiken is. Diverse sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft met de fiets in korte tijd bereikbaar is. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden zeer ruime VRIJSTAANDE VILLA
• Grote tuin rondom met terras aan open vaarwater
• Vrij uitzicht en optimale privacy
• Levensloopbestendig en geschikt voor mindervaliden
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
• Energielabel: B
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom.