Te koop Dorpsstraat 638 Assendelft 1566 EL

Ben je een liefhebber van sfeervolle jaren ’30 woningen? Dit ruime, vrijstaande en uitstekend geïsoleerde huis zal zeker aan je wensen voldoen. De woning is uitgebouwd en de keuken en badkamer zijn in 2019 eigentijds gerenoveerd. De woning heeft aan de achterzijde een zeer diepe tuin grenzend aan water en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Een heel fijn huis met veel privacy. Is je interesse gewekt, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We nemen je mee:
• Woongenot: 122 m2
• Ruime living met fraaie keuken met eetbar
• Sfeervol balkenplafond
• Begane grond heeft vloerverwarming
• Openslaande deuren naar overkapping met loungeplek
• Drie royale slaapkamers
• Ruim dakterras met vrij uitzicht
• Goed afgewerkte zolderverdieping
• Luxe ruime badkamer met o.a. een ligbad
• Zeer diepe tuin (37,14 meter)
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de betegelde steeg aan de zijkant van de woning bereiken we de toegangsdeur tot de woning. De steeg kan met een smeedijzeren hek worden afgesloten. Entree met garderobe en afgesloten berging met de cv-installatie. Je komt de woning ter hoogte van de keuken binnen. Loop je verder dan tref je de ruime, lichte woonkamer aan. De woonkamer heeft een drietal raampartijen en is groot genoeg om er een zithoek en een grote eettafel te plaatsen. Tussen de keuken en de woonkamer in bevindt zich een tussenhal met het zwevende toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een trapkast.
De fraaie L-vormige keuken (2019) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een eetbar (eiland) voor twee personen. Via openslaande deuren heb je toegang tot een overkapping waar je een heerlijke loungeplek kunt realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de diepe tuin en de weilanden.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. De muren zijn strak afgewerkt en de balken in het plafond zijn zichtbaar.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Eén slaapkamer heeft een open trap naar de zolderverdieping. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot een ruim dakterras met vrij uitzicht. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een ligbad en een luxe massagedouchecabine.

Tweede verdieping:
Via de open trap in de slaapkamer bereik je de zolderverdieping. Hier tref je veel bergruimte aan. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt. Het daglicht komt via een Velux dakraam binnen.

Tuin:
De woning heeft een zeer diepe achtertuin grenzend aan water. Aan de woning vast tref je een overkapping aan met een houten vlonder. Verder is er nog een terras waar je een eettafel kunt plaatsen. De tuin is hoofdzakelijk groen. Je hebt hier vrij uitzicht over de weilanden. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en je hebt veel privacy.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke vrijstaande woning (1930) met vrij uitzicht is landelijk gelegen in de kindvriendelijke buurt Waterrijk, op loopafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen aantreft. Ook de supermarkt vind je op loopafstand. Kinderopvang en scholen bevinden zich op korte fietsafstand van de woning. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto is de snelweg A8 richting Zaandam met aansluitend de A7 richting Purmerend en Hoorn en de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, karakteristieke vrijstaande jaren ‘30 woning
• Zeer diepe achtertuin met vrij uitzicht
• 12 zonnepanelen en goed geïsoleerd
• Energielabel: A. Lage energiekosten
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
• Meetrapport Monitoring Zakkingsgedrag is aanwezig; de zakkingssnelheid is gekwalificeerd als klein