Verkocht C.Th. Kamphuijsstraat 41 Zaandam 1501 VA

Leuke, stijlvolle eengezinswoning (1931) met tuin in een kindvriendelijke omgeving met nieuwe fundering! De woning is uitstekend onderhouden, heeft een lichte living met open keuken, twee ruime slaapkamers en een fijne zolderkamer die als slaap-/werkkamer dienst kan doen. Het huis heeft een centrale ligging. Je vindt hier werkelijk alles dicht in de buurt. We nemen je mee:
• Woongenot:73,2 m2
• Lichte living met open keuken
• Houten vloer
• Openslaande deuren naar de tuin
• Drie royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Mooi eigentijds sanitair
• Onderhoudsvriendelijke, beschutte tuin
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt

We nemen je mee:
Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde een raam en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een zithoek en aan de achterzijde, in de buurt van de keuken, kan een eettafel worden geplaatst. Hier bevindt zich ook de keuken. De keuken (Ikea) heeft zwarte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven en een inductiefornuis. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de keuken liggen tegels. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop. Hier treffen we twee ruime slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een brede raampartij. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een douchecabine en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze lichte, multifunctionele ruimte kan dienst doen als werk-/hobbykamer of slaapkamer. De kamer is keurig afgewerkt en heeft twee raampartijen. Je treft op de overloop de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed aan.
Tuin:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin, waar plaats is voor een loungeplek. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze goed onderhouden woning (1931) is gelegen aan een rustige weg in de populaire Burgemeestersbuurt, op een steenworp afstand van het centrum. Je vindt in deze kindvriendelijke wijk brede stoepen en stegen, speelpleinen en speeltoestellen voor kinderen. De basisschool en kinderopvang vind je op een paar minuten lopen en diverse vormen van voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets te bereiken. Supermarkt en diverse restaurants vind je eveneens op loopafstand en hetzelfde geldt voor het bruisende centrum, met een overvloed aan winkels, horeca en culturele faciliteiten. De vele Zaanse sportfaciliteiten zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar en dat geldt ook voor diverse parken en recreatiegebieden, zoals het Jagersveld.
De bushalte is vlakbij huis en in 5 minuten fiets je naar het NS-station, vanwaar frequent treinen vertrekken naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7/A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, stijlvolle eengezinswoning met tuin
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
• Vlakbij het bruisende centrum van Zaandam
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam en Schiphol
• Energielabel: C
• Nieuwe fundering in 2009
• Gratis parkeren rond de woning
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom